Działki i grunty na sprzedaż Kępa Kiełpińska

Opis oferty

Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki budowlane przy ul.
Rumiankowej w Kępie Kiełpińskiej o powierzchni po 736 m² każda.
Obie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego, który przewiduje zabudowę jedno­rodzinną
wolnostojącą.

Nieruchomość objęta MPZP - symbol MN11, który zakłada:

_ przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
_ maksymalna wysokość budynków dla budynków mieszkalnych 9
metrów, dla pozostałych budynków 6 metrów
_ dach stromy o spadku połaci dachowych w przedziale od 25º do 35º
_ intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,25
_ maksymalna powierzchnia zabudowy - 15%
_ minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 70%
_ minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 2000
m²
_ minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki - 2000 m²,
minimalna szerokość frontu działki - 25 metrów

WAŻNE - działka została podzielona przed wejściem w życie planu
więc minimalna powierzchnia działki podana w miejscowym planie tej
działki nie dotyczy.

Media: prąd, woda i gaz przy granicy działek, kanalizacja w planie
gminnym.

Lokalizacja: spokojna uliczka Rumiankowa, w otoczeniu zieleni, 5 min
autem do przystanku MZK, szybki dojazd do trasy S7.

Zadzwoń i 

Na sprzedaż: działka budowlana – Kępa Kiełpińska, ul.
Rumiankowa (wjazd od Brzegowej), gm. Łomianki
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana zlokalizowana w zielonej i
spokojnej części Kępy Kiełpińskiej, przy ul. Rumiankowej.
Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych (nr 55/4
oraz 55/5), co daje większe możliwości zagospodarowania terenu.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego – symbol MN11, który przewiduje:
_ zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą
_ maksymalną wysokość budynków mieszkalnych: 9 m
_ maksymalną wysokość budynków gospodarczych: 6 m
_ dach stromy o spadku połaci 25–35°
_ intensywność zabudowy: 0,05–0,25
_ maksymalna powierzchnia zabudowy: 15%
_ powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%
_ minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 2000 m²
_ minimalna szerokość frontu: 25 m

Uwaga: działka została podzielona przed wejściem w życie planu,
dlatego zapisy dotyczące minimalnej powierzchni działki jej nie
obowiązują.

Media w drodze: prąd, woda, gaz

Lokalizacja:
Kępa Kiełpińska to kameralna, zielona okolica w gminie Łomianki, z
dogodnym dojazdem do Warszawy i szybkim dostępem do terenów
rekreacyjnych – m.in. wału wiślanego, Jeziora Dziekanowskiego czy
Puszczy Kampinoskiej. Blisko znajdują się szkoły, sklepy i
przystanki komunikacji podmiejskiej.

Doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę
domu w otoczeniu natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."